張栢芝沽世紀大廈頂層特式戶  帳面獲利約1,200萬元! 網友:呢個時勢都賺?!

張栢芝沽世紀大廈頂層特式戶 帳面獲利約1,200萬元! 網友:呢個時勢都賺?!

張栢芝雖然近年鮮有在螢幕演出,專心湊大三個仔仔,不過佢愁要拍戲搵銀,皆因愛投資買磚頭的她手持多個物業,早已是圈中富婆。近日有報導指,張栢芝近日以1.4億售出一個中半山世紀大廈一個頂層單位,單位實用面積2,786呎,這單位是栢芝於2011年以1.28億購入,至今持貨9年。2014年開始放盤,一度叫價2億元放售,可惜無人接盤,直至近日劈價至1.4億,終成功售出,帳面獲利約1,200萬元!

撰文:iluvhk|圖片來源:網上截圖、Instagram、微博

張栢芝沽中半山世紀大廈頂層特式戶 帳面獲利約1,200萬元! 網友:呢個時勢都賺?!

日前才傳出周星馳抵押其10億的山頂超級豪宅「天比高」,被指為電影業套取資金作營運調動,最近又有捎息指周星馳當年的「喜劇之王」拍檔張栢芝劈價賣出放售中半山世紀大廈高層特色單位,單位實用面積2,786呎,呎價$45,944。創下當時屋苑紀錄。

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張栢芝以1.4億元沽出世紀大廈2座頂層特式戶,帳面獲利約1,200萬元。

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此單位是張栢芝於2011年以天價1.28億購入,曾在2015年以2億放售不果,仍曾壓至1.5億,惟叫價太高無人問津,至2017年,叫價已降低至1.68億元。近日雖然因肺炎疫情經濟蕭條,香港經濟更為惡劣,但栢芝選擇在此時放盤,以近1.4億元沽出,獲利約1,200萬元,較六年前最初開價狠劈近6,000萬元,減幅高達3成,據知但今次成交呎價仍高達5萬元,再破該大廈紀錄!

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張栢芝於2011年以天價1.28億購入中半山世紀大廈2座頂層特式戶。

 

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張栢芝的物業不只中半山世紀大廈,還有大埔康樂園獨立屋及跑馬地翠景樓頂層連天台。

根據土地註冊處資料顯示,該單位現由便利捷有限公司持有,公司董事為張栢芝。若交易屬實的話,持有物業約9年,若扣除買入單位時的釐印費544萬元,以及買入及買出單位的地產代理佣金,相當於樓價2%,估計淨賺約388萬元。

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