周星馳面臨財困? 抵押山頂億萬豪宅「天比高」套現   6千呎獨立屋坐擁維港全景|頭號粉絲

周星馳面臨財困? 抵押山頂億萬豪宅「天比高」套現 6千呎獨立屋坐擁維港全景|頭號粉絲

周星馳貴為「喜劇之王」,身價億萬就人人都知,雖然近年鮮有作品推出,但出道39年的他早已「唔休做」,名下物業更數之不盡,當中包括位於山頂的4棟獨立屋,過著低調豪華的生活,但近日有指星爺受肺炎疫情打擊,手頭上的電影被迫停拍兼不能上映,於是將山頂超級豪宅「天比高」抵押予美資背景銀行貸款,未知是否為電影業套取資金作營運調動?!

撰文:iluvhk|圖片來源:網上截圖、微博Google Map

周星馳面臨財困? 抵押山頂億萬豪宅「天比高」套現 6千呎獨立屋坐擁維港全景

周星馳係傳說中的「樓王」? 星爺多年來投資物業戰績彪炳,縱使本港樓價高企仍不斷傳出星爺買豪宅的消息, 近日有報導指,周星馳將旗下山頂豪宅普樂道12號的抵押以提取資金,套現10億港元。

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周星馳抵押山頂億萬豪宅「天比高」套現。

據資料顯示,該物業於11年曾向滙豐銀行承按,直至去年贖回按揭,於今年3月份再度承按,並將物業抵押予美資背景的摩根大通銀行,而據按揭文件顯示,代表簽署的人為周星馳胞姐周文姬,相信今次將這幢超級豪宅抵押是用作資金周轉。物業樓面面積約5,700方呎。

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天比高 (圖片來源:Google Map)

2004年周星馳跟公司菱電集團合作以3.2億元購入「天比高」山頂地皮,並向政府申請更改門牌號碼,重建成四幢獨立洋房,分別為普樂道10號、12號、16號及18號,而該四幢洋房更能飽覽維港全景,相當寫意。

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洋房樓高四層半,實用面積5,119至5,989方呎,另有逾5,000方呎私家花園及泳池。不過當中三間大屋分別在2009年以及2011年轉售,合共收獲14.5億元。

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周星馳與內地演員林允 (圖片來源:微博)

周星馳過去炒樓史

周星馳投資有道,獨具慧眼,在1990年星爺稱霸電影圈的當年,他主演的《賭聖》票房超過4,100萬元,破了本港電影史紀錄,同年他斥475萬元購入中半山寶雲道12號峰景大廈一個低層實用面積1,579方呎單位,至2006年,周星馳將物業轉到周文姬名下,現仍歸周文姬持有,估計市值升至逾6,000萬元。

周星馳當年憑著《賭聖》的票房大賣,超過4,100萬元,破了本港電影史紀錄。
周星馳當年憑著《賭聖》的票房大賣,超過4,100萬元,破了本港電影史紀錄。

另外,周星馳亦曾擁有大廈一個極高層B室單位,1995年以3,589萬元購入,有指曾作自住,其後作出租用途,並於2002年以3,150萬元賣出,蝕讓440萬元,是星爺甚少蝕錢的物業投資。

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周星馳知名電影《少林足球》

除了炒樓厲害,周星馳更看中收購舖位及寫字樓,當中最矚目的成交莫過於2010年間,將現時為時裝品牌Cotton On的加連威老道連城閣地舖以3.2億元售予資本策略,較2004年購入價2.1億元,大賺1.1億元。

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周星馳知名電影《唐伯虎點秋香》

電影業陷入寒冬潮,多位電影人僅有「零收入」

今年電影業因疫情影響近乎停擺,從事電影製作、發行、影院投資、院線管理、廣告營銷的影視集團,電影被迫停拍,業內人士無奈「手停口停」,不少圈內人士選擇沽出所持物業周轉。曾出品《天下無賊》、《非誠勿擾》等電影的內地影業公司華誼兄弟,去年錄得40億人民幣虧損,創辦人王中軍及王忠磊先後沽出中半山豪宅富匯豪庭單位,套現3.09億元。此外,中國第二大電影集團、曾在美國上市的博納影業副總裁黃巍,疑似就因壓力過大跳樓身亡。

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而為了幫助解決電影業低迷期,香港演藝人協會會長古天樂,早前於 4 月 27 日發起「香港電影工作者疫境支援計劃」,向基層電影工作者發放援助金,讓業界同工能夠同渡逆境,每人最多可獲 $9,000港元,相當窩心!

周星馳電影《食神》
周星馳電影《食神》

網友留言

網友對於星爺套現豪宅有不少看法,當中更引出一堆星爺影迷,指如果星爺真的需要賺錢,指他「出山拍咩都賺」,「求其出嚟演兩演都賺幾億」、「抵佢發」等,看來不少影迷都視星爺的電影為經典,等待有天他真正出山再演!

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周星馳抵押山頂億萬豪宅「天比高」套現 6000呎大宅坐擁維港全景 喜劇之王需現金周轉?! |頭號粉絲周星馳抵押山頂億萬豪宅「天比高」套現 6000呎大宅坐擁維港全景 喜劇之王需現金周轉?! |頭號粉絲

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