港女初上車做業主即遇難題 豪宅爆水喉竟被索賠100萬！

港女初上車做業主即遇難題 豪宅爆水喉竟被索賠100萬！

一位於銀行工作的港女Crystal，是啟德天寰新盤的新業主。2019年Crystal與父親夾份購份啟德新樓盤天寰，購入單位後兩年都相安無事，直到上個月水錶房突然爆水管。

由於爆水管的關係，走廊都發生水浸，而其中一部升降機亦因此而損壞。當時Crystal已經即時聯絡管理處，並希望對方即時處理事件。不過對方就決定「拖字訣」，僅派兩名員工前來掃水，而不將水錶關掉，因為一關掉就會引發全棟大廈都停水。

事後物業就致電Crystal並表示因為水管是屬於她的單位，而且水浸導致七號升降機損壞，根據經驗Crystal需要賠償近百萬的維修費用，導致她都大感無奈。根據契約，損壞的水管的確是屬於Crystal擁有，而她亦有責任去保持水管的健康。

不過Crystal都認為不公之處是水錶房一直斬被上鎖，自己平時都難以知道喉管是否有問題。而且當時管理處派人處理時亦只是掃水，並沒有即時打開水錶房看水管問題，導致延遲處理，其實管理處都有責任。

大律師：有得爭拗！

《東張西望》節目組都找到大律師去問相關的法律責任，陸大狀表示因為水錶房是獨立於外的房間，而且其鎖匙擁有權是管理處的話，其法律責任同樣都落在物業公司上，而關於賠償方面就要睇業主是否有過失，陸大狀就指該個案上又未見業主有過失，而問題的最大責任理應落在物業公司上。

即睇全片！